Списание ипотечного кредита при рождении ребенка

Сегодня вправе участвовать в программе « Доступное жилье — молодой семье», молодые семьи, нуждающиеся в улучшении условий жилья, в возрасте до 35 лет и потенциальные заёмщики, соответствующие требованиям банка, предоставляющего кредит.

По программе кредитования, ориентированной на оказание государственной поддержки, у участников есть возможность купить квартиру или вложить деньги в строительство.

Отличительная черта такого кредитования, право заёмщика на списание ипотечного кредита при рождения ребёнка. Если во время действия ипотечного договора появляется новорождённый, то программой предусмотрено погашения некоторой части стоимости квартиры, путём гос субсидирования.

Предусматривается списание части жилой площади, равной 18 кв.м. средствами местных бюджетных средств. Частичное списание происходит при рождении как одного, так и второго ребёнка. Если же в период кредитной программы появляется третий, то гос субсидия покроет задолженность полностью.

Итак, погашение ипотеки мат капиталом имеет три этапа, и они совершенно независимы от того, какой банк выбран.

Первый – сбор требуемой документации заёмщику для погашения части ипотеки при появлении ребёнка нужно обратиться в ПФ, при наличии следующих документов:

Сертификат на материнский капитал (копию и подлинник);

Копию кредитного договора;

Паспорт;

Свидетельство о гос регистрации собственности;

Свидетельство о браке;

Кредитный договор.

Кроме вышеперечисленного, в Пенсионный фонд необходимо предъявить реквизиты банка и справку о долге по ипотеке. Документы можно, при наличии паспорта и сертификата материнского капитала, получить у кредитора.

Далее нужно сдать собранные документ в ПФ.

Следующий этап — перечисление с со счета материнского капитала средств на погашение ипотеки. Если финансов недостаточно для досрочного погашения, банк обязан провести коррекцию платежей, но так, чтобы долг стал меньше.

Итак, для списания ипотеки молодой семье при рождении ребёнка, необходимо подать в местные органы, заявление, с приложенном пакетом документов, которые удостоверяют право на получение гос помощи. В пакет должны входить:

Документы, которые подтверждают личности всех членов семьи;

Метрики всех детей, в особенности ребёнка, при рождении которого и получено право на списание кредита;

документ о регистрации брака.

Все перечисленные документы нужно подать, как в оригинале, так и в копии. Кроме этого понадобится присутствие представителя и выписка из Жэка на жилплощадь. Этот пакет позволит семье встать в очередь на списание ипотечного кредита.