Советы по аренде дома отдыха

Если вы хотите арендовать дом для отдыха, но не знаете, с чего начать, вы не одиноки. Найти идеальный домик на пляже или виллу для отпуска нелегко, но есть способы отделить себя от стада и гарантировать, что вы получите отпуск, который вам нужен, не нарушая бюджет. Как и в большинстве начинаний, планирование вперед и организация — это ключи. Эта статья разбивает процесс на девять простых шагов, которые вы должны предпринять, чтобы защитить дом, который вы хотите по отличной цене.

tsenyi-na-nedvizhimost-rossii-2018

1. Начните поиск раньше

Избегайте некоторых стрессов и чрезмерных затрат, которые могут возникнуть при попытке обеспечить дом для отдыха, особенно в пиковый сезон и в кратчайшие сроки, задумываясь, исследовать и планировать как минимум шесть месяцев (но предпочтительно год) заранее. Хотя это может показаться чрезмерным, имейте в виду, что отпускные каникулы — по крайней мере, хорошие — обычно быстро закатываются.

Если вы не знаете, с чего начать, ваша первая цель должна заключаться в том, чтобы пригвоздить место назначения и приблизительное время вашей поездки. После того, как вы приняли эти решения, агент по продаже недвижимости, который специализируется на вашем пункте назначения, может оказаться полезным в поиске аренды каникул. Подумайте о том, чтобы связаться с популярными брокерскими компаниями, которые имеют большое присутствие или ищут отдельных агентов, которые известны и уважаются в районе, в котором вы посещаете.

Кроме того, онлайн-местные газеты могут быть отличным ресурсом (некоторые арендные платы не проходят через агента по недвижимости), и поэтому могут быть сайты, специализирующиеся на аренде каникул. Например, VacationRentals.com предоставляет подробную информацию о аренде во всех 50 штатах и ​​во многих странах мира. VacationRealty.com — это еще один сайт, который поможет вам защитить дом для отдыха недалеко от удобств, которые вы желаете. Craigslist также рекламирует отдых.

2. Проконсультируйтесь с несколькими источниками

Очень важно проконсультироваться с различными источниками при охоте на каникулы. Купив вокруг и поговорив со многими разными людьми, вы не только узнаете больше о области, которую посещаете, вы также можете оказаться лучше. Оставьте свои варианты открытыми, поговорив с несколькими агентами по недвижимости и проверив несколько веб-сайтов.

Если вы не живете слишком далеко от своего отпуска, вы можете подумать о том, чтобы ездить по окрестностям, где вы хотите арендовать, чтобы увидеть, что в этом сезоне есть реклама домов. Хотя этими стратегиями может быть много работы, поиск аренды таким образом может быть дешевле в долгосрочной перспективе, потому что не будет взиматься комиссия за посредничество. Хотя владелец несет ответственность за оплату этой пошлины, эта стоимость, как правило, учитывается в цене аренды дома.

Finance-3

3. Прочтите весь контракт

К сожалению, люди часто так счастливы, что они приземлились в загородном доме, который они хотели, и так хотят начать веселиться, что они упускают из виду важность контракта. Но этот документ нельзя игнорировать, так как он объясняет, на что вы на крючке. В нем будет указано не только график платежей, но и ваша ответственность в случае ущерба или необходимости дополнительной очистки.

Убедитесь, что вы понимаете, кто платит за:

  • Счета за коммунальные услуги
  • интернет
  • Телефонный сервис
  • кабель
  • Уборка / обслуживание
  • Пропан / газ — если имеется гриль на открытом воздухе

Имейте в виду, что расходы, связанные с кондиционированием или обогревом аренды, могут быть значительными, поэтому обязательно учитывайте их в своем бюджете, если владелец еще не включил их в аренду. Вы также должны знать правила арендодателя в отношении домашних животных и подводного плавания. Сайт ресурсов для аренды на дому. HomeAway предлагает несколько типовых контрактов и счетов-фактур, чтобы вы могли ознакомиться с тем, что можно ожидать.

Важно получить контрольный список того, что включено в стоимость аренды. Например, это пляжные стулья и гриль-часть сделки? Если они есть, это может сэкономить вам деньги. Если нет, учитывайте это в своем бюджете (или считайте, что торгуетесь для них — больше по этому поводу).

Как правило, перед подписанием договора аренды на отпуск вам следует подумать над тем, чтобы его осмотрел компетентный и лицензированный адвокат, которому вы доверяете, предпочтительно тот, который специализируется на недвижимости. Это обязательно должно быть сделано, если вы не знаете какой-либо аспект контракта. Хотя адвокаты могут быть дорогими, тратить пару сотен долларов на просмотр контракта имеет смысл, если он собирается успокоить ваш разум и позволить вам в полной мере насладиться отдыхом.

4. Вы всегда можете договориться

Почти каждая стоимость аренды каникул может быть предметом переговоров, от суммы депозита до еженедельной или ежемесячной арендной платы. Если человек, арендующий дом, не желает двигаться по одному из этих предметов, посмотрите, будут ли они бросить дополнительную или недельную аренду на несколько ниже