Ни для кого не секрет, что заявка на получение кредита не всегда получает одобрение от банка. Чаще всего при ответе «нет» клиенты не могут понять причин отказа. На самом деле, возможные причины почти всем знакомы, но не все хотят принимать такое решение. Обратим внимание на самые часто встречаемые причины отказа в кредитовании.
На что банки обращают внимание при выдаче кредита?
Уровень заработка клиента
Эта причина – самая распространенная (в том случае, если он не устраивает сотрудников кредитного отдела). Наиболее пристальное внимание на этот показатель обращают в случае ипотечного кредитования, а всё из-за слишком большой суммы кредита, ведь банк не хочет терять такие деньги. Проверить уровень дохода заёмщика можно разными методами, проверяются не только официальные виды доходов, которые могут подтверждаться справкой о доходах, но и дополнительный заработок. Проверяется также достоверность сведений о занимаемой должности.
Стаж работы клиента
Не менее важный показатель. В первую очередь, банк обращает внимание на должности и стаж работы по ней, причины увольнения. Лукавить в этой сфере лучше не стоит, все данные тщательно проверяются сотрудниками банка. Особое недоверие вызывает ситуация, когда клиент слишком часто меняет место работы, и не удерживается на одном месте более 3-х месяцев.
Малая сумма первого взноса
Эта причина часто фигурирует в ипотечном кредите. Для ответа «Да» необходимо иметь минимум 10 % от общей суммы кредитования. Во многих подобных случаях банки вообще не рассматривают заявку.
Поручительство
Если сумма кредита довольно велика, то банк вправе потребовать привести поручителей. В этом случае учитываются доходы и поручителя. Если уровень его заработка не отвечает параметрам, установленным банком, то клиента ждёт отказ в кредитовании.
Статус приобретаемого жилья
В принятии решения о предоставлении ипотеки большое значение имеет приобретаемое жилье, ведь оно становится залогом на весь период предоставления кредита. В этом случае банки часто выдвигают очень жёсткие критерии, например, приобретаемое жильё не должно предназначаться под снос, в квартире не должны производиться незаконные перепланировки и все судебные процессы по оформлению жилой площади на нового владельца должны иметь завершенный статус.
Кредитная история
Стоит принимать во внимание и не менее важный в этом деле показатель – кредитная история. Во многих банках ее проверяют в первую очередь, и зачастую (при всех остальных положительных параметрах) она может стать единственной причиной для отказа в кредитовании.
