Общая сумма ипотечного кредита

Общая долевая ипотека — это соглашение, согласно которому кредитор и заемщик имеют право владеть собственностью. Заемщик должен занять собственность. Когда имущество продается, распределение капитала направляется каждой стороне в соответствии с их финансовым вкладом. Каждая сторона также разделяет убытки от проданной недвижимости.

Если вам нужна помощь в получении кредита, ипотеки, то советуем перейти по ссылке на сайт компании, которая помогает в оформлении кредитов, ипотек и автокредитов. Если у вас нет официального дохода, официального заработка или если вы иностранец, то это не проблема, фирма Гарант решит вашу проблему.

2512
Общая инвестиционная ипотека является привлекательным вариантом для покупателей жилья, которые планируют стать владельцем-владельцем. Эта общая закладная предоставляет им доступ к свойствам, значения которых в противном случае могли бы быть за пределами их средств. В большинстве районов владельцы должны также оплачивать справедливую рыночную арендную плату для соинвестора, пропорциональную доле капитала, не принадлежащей владельцу-владельцу.

Кредитор, или владелец-инвестор, также выигрывает от общей ипотечной ипотеки. Вклад в акционерный капитал — это инвестиции, и кредитор будет получать пропорциональную долю в любых доходах за всю жизнь ипотеки. Если владелец-инвестор вносит вклад в процентные ставки по ипотечным кредитам , они, вероятно, смогут вычесть эти проценты из своего налогооблагаемого дохода. Владелец-инвестор может также применять амортизацию имущества к своим налогам.

Покупатель, стремящийся расширить свою покупательную способность, может обратиться к таким продуктам, как ипотечные кредиты с регулируемой ставкой (ARM), займы с процентными ставками или займы на основе интересов. Тем не менее, каждый из этих типов ипотеки предполагает более высокий финансовый риск для покупателя, чем совместный ипотечный кредит.

В течение многих лет совместные программы по предоставлению справедливости предлагались доступными жилищными ассоциациями и муниципалитетами в целях содействия домашнему владению лицами с низким доходом и покупателями впервые. Эти программы либо предоставляют средства на совместные инвестиции в акции, либо связывают потенциальных покупателей с частными кредиторами, желающими совместно инвестировать.

Исследования Urban Institute показывают, что эти программы эффективны в повышении ответственности домашних хозяйств среди целевых сообществ, что дает дополнительную выгоду от оказания помощи потенциальным покупателям в оценке их собственной готовности к покупке дома.

Другой широко распространенный договор о размещении акций находится между родителем и младшим или первым членом семьи покупателя. Этот тип ипотеки является выгодным соглашением для члена кредитной семьи, поскольку он позволяет им избегать налоговых последствий значительного финансового подарка и потенциально получать доход от этого капитала. Взрослые дети с высоким доходом также могут воспользоваться этим вариантом финансирования, чтобы внести вклад в пенсионное имущество для пожилых родителей.