Начальный период ставки

Начальный период ставки — это период вводной процентной ставки по ипотеке или другому займу.

Начальный период ставки представляет собой процентную ставку, которая ниже на начальный период в начале срока действия займа. Заемщики должны быть осторожны при выборе кредита или ипотеки с привлекательным низким начальным курсом.Важно учитывать процентную ставку займа с течением времени и тщательно анализировать ставки и издержки по кредитам.

analitika

Начальный курс и скорректированная ставка Ипотечных кредитов

Первоначальные периоды ставок в основном связаны с ипотечными кредитами с фиксированной процентной ставкой в банках (например, в Сбербанк Онлайн) . Ипотека с регулируемой ставкой — это тип ипотеки, в которой процентная ставка, применяемая к непогашенному остатку, варьируется в течение всего срока действия займа.

Некоторые конкретные кредиты ARM, такие как ипотечные кредиты 3-2-1 , имеют начальные периоды ставок, которые ниже, после чего процентная ставка увеличивается постепенно. Временный ипотечный ипотечный кредит 3-2-1 позволяет покупателю получить более низкую начальную ставку за дополнительные денежные средства перед началом процесса закрытия. Предлагая больше денег при закрытии, покупатель может заблокировать более низкий начальный период и сократить долгосрочные затраты по займам. Термин получает конкретное название из отношения между начальным периодом ставки и постоянной процентной ставкой. В первый год ставка будет на 3% ниже постоянной ставки, второй год составит 2%, а третий год на 1% ниже.

Если бы вы подали заявку на получение ипотечного кредита на 6%, но хотели бы уменьшить платежи по ипотеке в течение первых нескольких лет, вы можете выбрать использование ипотечного кредита 3-2-1. Хотя ваши затраты на закрытие увеличиваются, у вас будет начальный период ставок, который был бы на 3% ниже, поэтому вы платите только 3% вашего кредита в течение первого года, 4% на втором курсе, 5% на третий год и тогда 6% для остальной части жизни кредита. Ключевым моментом здесь является ваше исследование, чтобы вы не платили больше денег за более низкий начальный период, чем вы в конечном итоге сохраняете.