Как распознать, что кредит выгодный?

Решили заложить недвижимость, чтобы решить финансовые проблемы, погасить другие займы или начать успешный бизнес? Проанализируйте, что предлагает банк или кредитная организация. Деньги под залог недвижимости выдаются на разных условиях. Проблема – подойдут ли они вам, не загонят ли в долговую яму.

Банк – это всегда выгодно?

Это мнение себя давно дискредитировало. Чтобы получить деньги даже имея в собственности недвижимость – придется очень постараться. Громоздкий пакет документов – справки о доходах с необходимыми показателями, требования выписать всех проживающих. Дальше больше – оценка квартиры или дома. Банки готовы навязывать своих оценщиков, которые не объективны. Результат:

  • положение заемщика автоматически ухудшается;
  • не может требовать большую сумму;
  • добиваться выгодных процентов;
  • обязательно появится страховка как жизни, так и других рисков по договору;
  • 65-70% от стоимости залога на руки.

Минус – человек теряет право распоряжаться своей недвижимостью, ведь теперь банк является залогодержателем. Запрет накладывается на любые сделки с квартирой, домом.

Не стоит даже обращаться за деньгами, если у вас были проблемные обязательства, нет работы или стабильного дополнительного заработка.

Кредитные организации – чем будем рисковать?

Еще один стереотип, который царит в обществе – такие структуры слишком опасный вариант. А на деле? Готовы предложить множество программ с разными условиями кредитования.

Индивидуальная работа с каждым человеком – особенность сотрудничества. Неоспоримое преимущество – принимают в качестве залога недвижимость как жилую (дом, квартира, доля, земля), так и коммерческую.

Особенность – финансовые организации работают с людьми с плохой кредитной историей и безработными. Готовы привлекать частных инвесторов, предлагающих лучшие условия по займу. Есть возможность лично оговорить все нюансы. На что рассчитывать:

  • срочность – авторитетные структуры решают вопрос за 1-2 дня, выдавая нужные средства на руки;
  • максимальная сумма – до 80% от стоимости объекта недвижимости;
  • срок – до 20 лет, но есть возможность добиться индивидуальных условий;
  • низкая ставка в отличие от банка;
  • никаких поручителей и справок о постоянном доходе.

Приятный бонус – предлагают аванс или оплатить имеющиеся долги, взять на себя все расходы по сделке. Главное – остаетесь владельцем жилья, распоряжаетесь им, а за использование денег не отчитываетесь.

Решение принимать вам, но кредитная организация – вариант для заемщика, которого точно не сделает своим клиентом банк!