Как правильно рассчитать налог на квартиру, которую вы купили или продали. Ведь, как известно налоговое ведомство берет в расчет определённые данные, по которым собственник имущества обязан оплатить стоимость налога. Так называемая кадастровая стоимость квартиры является тем основным рабочим расчётным моментом, который используется для подсчёта данные в Росреестре. Где можно найти такие сведения, и как можно проверить достоверность данных, которые указывает Росреестр. Для этого мы предлагаем ознакомиться с основными принципами расчёта кадастровой стоимости квартиры.

Как ведётся расчет стоимости квартиры

В настоящее время кадастровая стоимость квартиры рассчитывается специальным уполномоченным органом, который имеет непосредственное подчинение к Росреестру. Узнать кадастровую стоимость квартиры можно по ссылке kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/. Бюджетный кадастровый расчётный филиал Роскадастра ведёт официальный расчет данных стоимости недвижимости, учитывая следующие параметры:

• Региональная привязка, в каждом регионе предусматривается определённый коэффициент, но методика расчёта единая.

• Состояние стен, возраст дома.

• Инфраструктура региона, в том числе здания, которое расположено по параметрам территориальной транспортной инфраструктуры.

• Экономические предпосылки региона и местности.

• Наличие инженерной коммуникации.

• Этажность здания.

• Экологическая обстановка.

Все расчёты проходят тщательную проверку, после чего государственный кадастр оценки недвижимости передаёт сведения муниципальным органам власти, которые должны подтвердить точность расчёта стоимости квартиры.

Могут ли быть ошибки?

Датское место имеется. В данном случае вам необходимо запросить выписку из кадастра, например выписку из ЕГРН, где указана расчётная кадастровая стоимость. После этого, вам потребуется обратиться в комиссию Росреестра для оспаривания данных. Чаще всего ошибкой несоответствия данных является банальное несоответствие цифр и данных местными органами власти, которые обязаны предъявить сведения в Росреестр. Если такое место имеется, можно пересчитать кадастровую стоимость в соответствии с фактическим положением дел. Как показывает статистика 2017 года, около 70% обратившихся в Росреестр за оспариванием кадастровой стоимости сумели отстоять свою точку зрения по поводу реальной кадастровой стоимости, и чаще всего в меньшую сторону. Справка в виде выписки из ЕГРН будет помощником в отстаивании ваших прав и интересов по отношению стоимости жилья.