Аренда сейфа при купле-продаже недвижимости

Услуги, оказываемые банками, сегодня достаточно разнообразны. Одной из востребованных является аренда банковской ячейки или, другими словами, сейфа. Такой услугой выгодно пользоваться в разных случаях, особенно при расчетах за купленную недвижимость. Очень часто покупатели квартир и домов, как и их продавцы, опасаются, что не получат деньги или имущество. И, чтобы оградить себя от возможных проблем, они решают обратиться за помощью банка, который может оказать им услугу по аренде сейфа.

Преимущества аренды сейфа

Арендуя сейф в банке, покупатель, как и продавец недвижимости:

  • Меньше рискуют, так как собственность обоих сторон максимально защищена;
  • Получают возможность проявить осторожность не в ущерб своей репутации;
  • Обеспечивают страхование рисков, так как нередки случаи недобросовестности в совершении сделок.

Depositphotos_1020677_l-2015

Кроме того, исключается ситуация, при которой купля-продажа признается недействительной на этапе, когда деньги за квартиру, дом переданы на руки продавцу. Есть гарантия, что права на недвижимое имущество по закону перейдут добросовестному покупателю. Как правило, предложение использовать банковскую ячейку при расчетах сразу же отпугивает мошенников, так как для них является такой способ помехой их преступным замыслам. К тому же так можно легко защититься от ситуации, когда одна из сторон вдруг решает отменить сделку по купле-продаже.

Порядок использования ячейки в банке

Выбирается банк, который предлагает не только услуги по открытию расчетного счета, выдаче кредитов, обслуживанию физических, юридических лиц, но и имеет возможность сдать в аренду защищенные от действий злоумышленников ячейки. С выбранным банком заключается соответствующий договор. Затем в ячейку вносится оговоренная сторонами денежная сумма. На данном этапе доступ имеет только покупатель недвижимости. Далее происходит процесс регистрации по сделке, и продавец получает право забрать деньги из сейфа. При этом обеспечивается гарантия, что покупатель не сделает того же после получения законных прав на приобретенную недвижимость.

Безусловно, подобный порядок расчетов очень удобен. Стоимость аренды ячейки в банке не так высока, как кажется многим. Заплатив небольшую сумму, есть гарантия, что стороны не лишаться очень дорогостоящего имущества. Соответственно, можно утверждать, что такой подход весьма выгоден. И им следует пользоваться, ведь риск потерять деньги или имущество, непреднамеренно участвуя в сделках с мошенниками, очень велик.